Türkiye’de kiralık dairelerde fiyatlar aldı başını gitti. Yeni daireler ile eski daireler arasındaki kiralık makası kapandı. Emlakçılar bu duruma isyan ederken, “Hali içler acısı bakımsız dairelere sıfır daire kiraları isteniyor. Kiracılar da, emlakçılar da mağdur” diyor.
TURİZM BÖLGELERİNDE FİYATLAR DAHA BELİRGİN ARTIYOR
Gayrimenkul uzmanı Fırat Elmacı, Türkiye genelinde emlak piyasasının karmaşık bir yapıya sahip olduğunu belirtirken, Marmaris gibi turizm bölgelerinde bu durumun daha da belirgin olduğunu vurguladı.
BAKIMSIZ DAİRELER İÇİN BİLE YÜKSEK KİRA TALEP EDİYORLAR
Elmacı, "Marmaris'te konut arzının yetersiz olması kira fiyatlarını yükseltti. Bölgede 1+1 dairelerin kiraları 15-20 bin TL arasında değişirken, iyi konumdaki villalar 150-200 bin TL'ye kadar çıkabiliyor. Ev sahiplerinin, bakımsız daireler için bile yüksek kira talepleri yatırımcıları ve kiracıları zor duruma sokuyor. Karşısında bulunan yeni binadaki bir daire fiyatına kendi 30 yıllık binasındaki dairesini aynı fiyata vermek istiyor. Bu durum bizleri de zora sokuyor. Marmaris'teki konut krizinin çözümü için şehir planlamasının iyileştirilmesi ve yeni konut projelerinin hızla devreye alınması gerekir" dedi.
KONUT SIKINTISI FİYATLARI YÜKSELTİYOR
Marmaris'te gayrimenkul sektöründe ağırlıkla arsa talebinde bulunulduğunu kaydeden Elmacı, "Marmaris'te çok kısıtlı konut yapabilecek arsa olduğu için imara çok açık olan bir yer değil maalesef. Marmaris'te güzel bir şehir planlaması yapılsa daha da çok Türk yatırımcıyı, yabancı yatırımcıyı kesinlikle çekebilecek bir yer. Özellikle tabii ki yatırımcıların gelmesini çok çok istiyoruz. Gelen kişiler tabii ki Marmaris'i çok beğeniyorlar. Ama maalesef konut sıkıntısı olduğundan ve imarlı arsalarımız az olduğu için Marmaris'teki fiyat trendini yükseltiyor" dedi.
