Soru 1: Doğrulanmış ilan nedir, hangi amaçla uygulanacak?
Vatandaşlar, e-Devlet üzerinden gayrimenkullerini seçip emlakçılarını yetkilendirecek. Emlakçılar ise bu yetki ile ilan verebilecek. Düzenleme, sahte ilanları önleyerek tüketici mağduriyetini azaltmayı hedefliyor.
Soru 2: Doğrulanmış ilan düzenlemesine ne zaman geçilecek ve denetimi kim yapacak?
Teknik çalışmalar 15 Eylül'e kadar tamamlanacak, 1 Ocak 2025'ten itibaren uygulama başlayacak. Denetimler Ticaret Bakanlığı tarafından yürütülecek.
Soru 3: Emlakçılar bu düzenlemeye nasıl uyum sağlayacak?
Emlak işletmeleri, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nde (EİDS) yetki doğrulaması yaparak ilan verebilecek. Yetki belgesi olmayan emlakçılar ilan veremeyecek.
Soru 4: EİDS ve emlak yetki belgesi nedir?
EİDS, ilan veren emlakçıların yetkisini doğrulayan bir sistemdir. Emlak yetki belgesi ise emlakçılık yapabilme yeterliliğini gösteren resmi bir belgedir.
Soru 5: Aynı taşınmaza birden fazla emlakçı yetkilendirilebilir mi?
Evet, birden fazla emlakçı yetkilendirilebilecek. Aynı taşınmaz için farklı ilanlar olursa, diğer ilanlara yönlendirme yapılabilecek.
Soru 6: Kiralık taşınmaz ilanlarının da doğrulanması zorunlu olacak mı?
Evet, hem satılık hem de kiralık ilanlar için doğrulama zorunlu olacak. Ancak tapusu bulunmayan taşınmazlar bu uygulamaya dahil olmayacak.
Soru 7: Vatandaşlar kendi ilanlarını yayınlayabilir mi?
Kendi gayrimenkullerini veya birinci derece akrabalarının üzerine olan taşınmazları ilan edebilirler.
Soru 8: Verilen yetki iptal edilebilir mi?
Evet, e-Devlet üzerinden verilen yetki iptal edilebilecek, ancak ilan hemen yayından kalkmayacak.
Soru 9: Yetkilendirmenin süresi ne kadar olacak?
Asgari 3 ay olacak ve taşınmaz sahibi bu süreyi uzatabilecek.
Soru 10: Doğrulanmış ilan düzenlemesi otomotiv sektörüne de uygulanacak mı?
Başlangıçta emlak sektöründe uygulanacak, ancak ilerleyen süreçte otomotiv satışlarına da geçiş yapılacak.
